北京、上海這兩個一線城市,，既有中國最有購買力的人群,，又有最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品供給，因此這兩個市場中的改善需求大概率是能夠支撐很多新盤價格的,，尤其是優(yōu)質(zhì)的新盤，這里需要排隊的大概率是一些非常優(yōu)質(zhì)的項目,。
但市場還遠遠沒有達到火熱的程度,，這種個別的情況,，并不能代表市場的共性問題，相信大部分的項目,，還是在打折出售的。
但北京的二手房現(xiàn)在價格挺慘淡的,。自己居住過的幾個小區(qū),，一些單價下跌幅度都已達到了1萬元/平米，一些三居室大戶型原來賣850萬元還比較好賣,，現(xiàn)在750萬元也基本都可以成交了,。至于一些“老破小”,，下降的幅度也非?？陀^,。在房價下跌的同時,，房租也在下跌,。也咨詢了一些地產(chǎn)中介的從業(yè)者,，大家對后市的看法都不是很樂觀,。