城投企業(yè)大部分都是依托財政資金建立的平臺企業(yè),，他們拿地的錢可能很大部分也都來自于財政，相當(dāng)于政府的錢左兜掏右兜,，如果最終開發(fā)的項目無法由最終的用戶來買單的話,，這對地方財政的改善是非常有限的。顯然這是當(dāng)下市場不好背景下的無奈之舉,。

現(xiàn)在的地方政府也的確是挺難的,，又要化債，又要保交樓,，又很難賣地了,，這屬于典型的既要又要和還要。過去幾十年大干快上無序發(fā)展的后果會在這幾年集中顯現(xiàn),，對未來的影響恐怕還會持續(xù)很久,。

不過似乎房地產(chǎn)也迎來了一線曙光。11月17日,，金融監(jiān)管部門主持召開金融機構(gòu)座談會,，提出了房地產(chǎn)貸款的“三個不低于”的政策。這個政策旨在給地產(chǎn)輸血,，但目的可能還是保障交房,，而并非擴張。