最近北京的房?jī)r(jià)在下行,，有朋友幾年前買(mǎi)的房子,，后來(lái)有小幅的增長(zhǎng)，但現(xiàn)在又回到幾年前的價(jià)位?，F(xiàn)在有消息說(shuō)北京郊區(qū)取消限購(gòu),，這個(gè)政策出臺(tái)，影響應(yīng)該還是比較大的,。

首先,，對(duì)于北漂一族，可以不受限制,，到郊區(qū)去買(mǎi)房,；還有就是會(huì)吸引國(guó)內(nèi)一些想買(mǎi)房，有錢(qián)買(mǎi)房的人,，他們可能會(huì)持有北京房子,，未來(lái)潛力大的想法，會(huì)擇機(jī)選購(gòu),；再有周邊城市準(zhǔn)備買(mǎi)房的人,，也可能被吸引來(lái)北京郊區(qū)好樓盤(pán)買(mǎi)房置業(yè)。

北京郊區(qū)限購(gòu)取消,，會(huì)產(chǎn)生一些虹吸現(xiàn)象,。北京郊區(qū)畢竟也是屬于北京，占有天然的優(yōu)勢(shì)地位,，對(duì)購(gòu)房者還是擁有吸引力的,。當(dāng)然有吸引力的還是好的區(qū)域好的樓盤(pán)，對(duì)于一些比較偏遠(yuǎn)的位置,，也許影響不會(huì)太大,，但是隨著整體的購(gòu)房升溫，也會(huì)有利于房屋買(mǎi)賣(mài),。

郊區(qū)部分放開(kāi)有利樓市回暖,。