看到百?gòu)?qiáng)房地產(chǎn)10月同比,、環(huán)比數(shù)據(jù)不如想象得那么好，我在想,，原因出在哪,？如果國(guó)家和地方?jīng)]有持續(xù)的房地產(chǎn)政策出臺(tái)，沒(méi)有各地做持續(xù)的因城施策搞優(yōu)化,，那么到現(xiàn)在房地產(chǎn)銷售情況又會(huì)怎么樣,？其實(shí)，從百?gòu)?qiáng)房企10月銷售總量上看,，比上個(gè)月只是略有下降,，還是成績(jī)不小的，而且許多項(xiàng)目也是走出一波行情,，這無(wú)疑有政策支持的利好在里邊,。

不過(guò)，再好的政策也要靠購(gòu)房者的意愿和能力來(lái)支撐,。當(dāng)前,，政策端幾乎是達(dá)到了取消門檻的程度，除了一些購(gòu)房觀望者外，對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō),，在需求一定的情況下,，購(gòu)房的能力還是重要決定因素。這可能是政策放大招之下,，并沒(méi)有出現(xiàn)購(gòu)房井噴的現(xiàn)象,。但從售樓處的看房量上升，也能感受到樓市已在復(fù)蘇之中,。因此要看到市場(chǎng)情緒積極的一面和復(fù)蘇的長(zhǎng)期性,，隨著經(jīng)濟(jì)的整體復(fù)蘇，購(gòu)房者的信心得到提升,，樓市也會(huì)向上走起,，當(dāng)然也是需要政策持續(xù)性的支持和進(jìn)一步優(yōu)化。