早在今年7月，上海市金山區(qū)放松限購的消息就在網(wǎng)上傳播,，從今天的這個政策來看,，當(dāng)時市場傳言的 “5年社保改3年而且單身可買”已經(jīng)得到了落實(shí)。

無論是引進(jìn)人才也好,，支持房價也罷,，這個上海西南遠(yuǎn)郊區(qū)限購的放松能提振低迷的樓市嗎,，我看未必。有地產(chǎn)圈的人士分析的很有道理,，金山石化對居住環(huán)境的影響,、跨省出城般的通勤距離和缺乏良好的就業(yè)機(jī)會是金山房價承壓的三座大山。

我用百度地圖看了一下,，從虹橋機(jī)場到金山區(qū)政府,，公交系統(tǒng)基本上都在2個小時，而如果從東方明珠電視塔那里出發(fā),，則要3個多小時,，顯然買房通勤到市區(qū)是非常不現(xiàn)實(shí)的。

此前也有傳言北京的遠(yuǎn)郊區(qū)縣也會放松限購,，如今廣州,、上海都有了具體的行動，恐怕北京也在考慮之中了,。

可能用一個不太恰當(dāng)?shù)睦樱?br />
去年上海疫情封城兩個月,，金山區(qū)是最早解封，最早自由活動的,，當(dāng)時不少人還在家里看電視上金山人民如何自由超市購物

可見金山離市中心遠(yuǎn)到連傳播力度都不構(gòu)成威脅,，太不核心了。但上海樓市一步步向中心地段放寬限購是早晚的事