一線城市集體官宣“認(rèn)房不認(rèn)貸”,，算是給萎靡不振的房地產(chǎn)市場打了一劑強心針，這個簡單粗暴的政策作用比較簡單粗暴,，就是能夠給購房者加上更多的杠桿,，再配上低首付，低利率,，也許能夠給躺在ICU中的房企起死回生的療效,。
北京的情況與上海也類似，據(jù)說有的項目已經(jīng)取消了此前的優(yōu)惠幅度,，還有一些甚至還是上調(diào)價格,，地產(chǎn)中介和銷售們也開始硬氣起來了，也有排隊看房到凌晨的,。
真的會是地產(chǎn)的狂歡么,，如果是，也要加上一個定語,，那就是“最后的狂歡”,。看到以為地產(chǎn)中介圈的朋友,，倒是有一些冷思考：杠桿加上了,，關(guān)鍵是你的兜里還有錢么，利率是下降了,，關(guān)鍵是你的收入還能長期維持房貸么,。
這是一家之言，我覺得挺對的,，越是這個時候,，越是要謹(jǐn)慎，也許政策出盡后,，就是繼續(xù)下跌的時候,。