何看待萬科郁亮認(rèn)為當(dāng)前房地產(chǎn)市場依然處于膠著狀態(tài),？

我認(rèn)為萬科郁亮的觀點(diǎn)是有一定道理的,。當(dāng)前房地產(chǎn)市場的確仍然處于膠著狀態(tài)，一方面,，由于政策調(diào)控的影響,，房地產(chǎn)市場整體出現(xiàn)了降溫;另一方面，由于疫情的影響,，一些購房者的購房需求受到了一定程度的抑制,，導(dǎo)致市場出現(xiàn)了一定程度的供需矛盾。

從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度來看,，房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系是影響房價的主要因素,。如果供給過剩，價格就會下降,，反之亦然,。因此，在政策調(diào)控的影響下,，房地產(chǎn)市場整體出現(xiàn)了降溫,，房價也出現(xiàn)了一定程度的松動。但是,，考慮到疫情的影響以及人們對美好生活的向往,，房地產(chǎn)市場依然有一定的需求支撐。

我認(rèn)為郁亮的觀點(diǎn)認(rèn)為當(dāng)前房地產(chǎn)市場依然處于膠著狀態(tài)是有一定道理的,。我們需要密切關(guān)注政策調(diào)控和疫情的影響,，并根據(jù)這些信息來做出正確的投資決策。

一個房地產(chǎn)商來談什么是“健康合理”的房地產(chǎn)市場,，我覺得挺搞笑的,。而從我一個購房者的角度來看，我覺得現(xiàn)在這種低迷的狀態(tài)還是挺健康的,，畢竟人心相對穩(wěn)定,，賣房的也不那么牛氣就知道漲價了，而新房市場也比較穩(wěn)健,，開發(fā)商賣房也真把客戶當(dāng)客戶了,，而不像前幾年，買房好像都要搶購一樣,。
此外,，從一個購房者的角度來看，我覺得現(xiàn)在的房價還不夠健康,，畢竟用房價收入比來算算,，我們國家的房子還算是非常昂貴的，尤其是在很多超級大城市,。
當(dāng)然我也知道,，開發(fā)商已經(jīng)有點(diǎn)承受不住了，很多企業(yè)資不抵債,，很多公司的股價已經(jīng)跌破1港元,，但市場能轉(zhuǎn)好么，我非常懷疑,。