除了廈門(mén)，成都等一些二線城市也傳出了二套房降低首付比例的消息,。這些消息大多來(lái)自中介和售樓部,，地方政府方面相對(duì)保持低調(diào)，并且媒體的宣傳力度也不大,。

雖然二套房首付比例下調(diào)有利于釋放改善型需求,，但也跟“房住不炒”的精神有所背離，讓人擔(dān)憂樓市是不是又要卷土重來(lái)了,。尤其對(duì)于剛需人群來(lái)講,，二套房松動(dòng)所帶來(lái)的購(gòu)買力多少會(huì)擠壓其未來(lái)購(gòu)房的議價(jià)空間。

可是,，對(duì)于國(guó)內(nèi)大環(huán)境而言,，保住樓市又是穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)最見(jiàn)效的方法。因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)內(nèi)消費(fèi)力不振,，跟大家踴躍還房貸而削弱了其他開(kāi)支是有一定關(guān)系的,。另一方面,，如果房?jī)r(jià)下滑過(guò)大,，會(huì)導(dǎo)致資產(chǎn)縮水顯著，從而進(jìn)一步打擊消費(fèi)和投資信心,。

面對(duì)諸如上述的情況,，不同地區(qū)需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行利弊分析和調(diào)整。而廈門(mén)可能是去庫(kù)存壓力較大,，因此基于后一種情況的考慮而對(duì)二套房有所放開(kāi),。