上市公司,、地產(chǎn)企業(yè)、信托公司,，這樣字眼出現(xiàn)在你的眼前,，會讓你想到高級白領(lǐng)、彬彬有禮的形象,。然而再讓你想想撬鎖,、換鎖芯、搶公章,、搶保險箱,，“偷偷”劃賬、報警,、查封等等關(guān)鍵詞時你會想到什么,？近年來在地產(chǎn)信托領(lǐng)域上演的,，令人大跌眼鏡的一幕幕情景劇就在此中人身上發(fā)生,，包括近期“一人連追四人奪回印鑒”事件，真是讓人震驚不已,。

搶印鑒等狗血劇的一再發(fā)生,，反映了房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀和地產(chǎn)信托的風(fēng)險存在。據(jù)業(yè)內(nèi)人士講,，共管保險柜應(yīng)該是設(shè)在銀行等機構(gòu),，需要雙方的密匙共同開啟，主要作用是避免某一方出現(xiàn)道德風(fēng)險,。一般來說,，共管保險柜的一方單獨開啟肯定違反合同，甚至違法,。

有法律人士表示,，根據(jù)《公司法》相關(guān)規(guī)定，多家公司成立合資公司,，共管保險柜時,，保險柜中重要物品屬于合資公司的財產(chǎn)，合資公司股東均無權(quán)直接使用,；即使需要使用,，各股東應(yīng)當(dāng)根據(jù)合資協(xié)議、公司章程以及合資公司相應(yīng)的制度,，對于相關(guān)財產(chǎn)進行使用,。任何一方擅自將上述物品拿走，均可能構(gòu)成侵犯合資公司財產(chǎn)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。如果一方僅將保險柜帶走,，更換地點保管可能會造成違約,，需要承擔(dān)協(xié)議約定的違約責(zé)任。如果一方擅自違反保管協(xié)議,，擅自使用公章處理公司事務(wù),，給公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)向公司承擔(dān)賠償責(zé)任,。