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香港樓市深水炸彈,李嘉誠(chéng)7折拋售房產(chǎn)

2023-08-06 11:00
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香港首富李嘉誠(chéng)旗下的長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)近日在香港油塘“親海駅II”項(xiàng)目公布首張價(jià)格單,,共132戶,,每平方英尺價(jià)格為港幣1.5萬(wàn)元,,均價(jià)回到7年前,該項(xiàng)目售價(jià)較周邊二手房便宜了三成,。該項(xiàng)目?jī)r(jià)格被外界視為香港樓市“深水炸彈”,。 | 相關(guān)閱讀(中國(guó)基金報(bào))
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吳思佳

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基金副經(jīng)理、家有小萌娃,、美劇愛(ài)好者

長(zhǎng)實(shí)這次推出的樓盤(pán)因?yàn)閮r(jià)格便宜,,被稱為深水炸彈,,不得不說(shuō)很形象,香港因?yàn)榈厣偃硕?,樓價(jià)堅(jiān)挺,,確實(shí)就像深水一樣,如今出來(lái)一個(gè)比周邊二手房還便宜三成的新盤(pán),,可不就像深水炸彈嗎,?

不過(guò)看上去這似乎并不是李嘉誠(chéng)旗下地產(chǎn)公司第一次放深水炸彈了,今年推出打折樓盤(pán)已經(jīng)不止一次,,從這里或許可以看出,,香港樓市應(yīng)該是到了一個(gè)比較低迷的狀態(tài),連李嘉誠(chéng)這樣精明的地產(chǎn)商,,都開(kāi)始打折了,。

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江瀚視野

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盤(pán)古智庫(kù)高級(jí)研究員,金融學(xué)碩導(dǎo)

如何看待李嘉誠(chéng)7折拋售香港房產(chǎn),?
李嘉誠(chéng)7折拋售香港房產(chǎn)這一舉動(dòng)可能引起了一些人的關(guān)注和猜測(cè),。從商業(yè)角度來(lái)看,這是一個(gè)正常的商業(yè)決策,,可能是出于優(yōu)化資產(chǎn)配置,、提高資金流動(dòng)性或是其他商業(yè)考慮。然而,,從另一個(gè)角度來(lái)看,,這可能也反映了香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀和趨勢(shì)。

近年來(lái),,香港房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨著一系列挑戰(zhàn),,包括高房?jī)r(jià)、低利率,、人口老齡化等問(wèn)題,。此外,政治環(huán)境和社會(huì)狀況的變化也可能對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生影響,。在這種情況下,,一些房地產(chǎn)投資者可能會(huì)選擇出售房產(chǎn),將資金投向其他領(lǐng)域,。

然而,,對(duì)于一些人來(lái)說(shuō),李嘉誠(chéng)拋售房產(chǎn)可能被解讀為他對(duì)香港的未來(lái)缺乏信心,。這種解讀可能引發(fā)一些政治和社會(huì)上的討論和爭(zhēng)議,。無(wú)論如何,這個(gè)事件都提醒我們關(guān)注香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì),,以及政治和社會(huì)狀況對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響,。

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彭淖棟「wilber」

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先拉低價(jià)格,,然后趁低買入資產(chǎn),常用套路了

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