自去年開始,，多地都在推出“二手房”帶押過戶政策，并在貸款政策上作出優(yōu)化調(diào)整,，推動摟市,。日前溫州市出臺《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，這些措施,，為“二手房”銷售提供便利,，為購房者貸款提供更大支持和保證。

一般人買房都是按揭,，房本在銀行抵押,。在沒償還完房貸之前，如果要賣房子,，過去往往要經(jīng)過中間人,，走擔保過戶交易流程，會有評估環(huán)節(jié)、擔保贖樓環(huán)節(jié)和擔保費等發(fā)生,，不僅流程復雜,，售房者還要額外擔負費用。實行帶押過戶后,，可以直接進行過戶操作,，這中間賣家節(jié)省了費用成本和時間，而買家也節(jié)省了時間,。買賣雙方加快了交易進度,。

溫州出臺措施，提高公積金貸款額度,，對有利于提高購房者積極性,。因為公積金貸款比商業(yè)按揭貸款利率更低，這樣無疑減少了購房者的還貸壓力,。而且大凡能夠選擇公積金貨款的,，表明工作單位還不錯，還貸也有保障,。