杭州傳出低價賣房事件，可能的原因差不多業(yè)主是急用錢變現(xiàn),，所以只能折價出手,，被買者撿漏。當然也不排除房貸壓力,，或為了別的計劃，將房子出手變現(xiàn),。據我所知,，余杭區(qū)陽光城未來悅的房子基于地段、環(huán)境等性價比還是較高的,，如果真如網傳的那樣,，賣的價格也差不多是當初購房價。如今的掛牌價盡管高,，但購買需求下滑,，業(yè)主急著變現(xiàn)也只能認。不過這也從一定程度上反映了當前樓市的低迷,。

房地產復蘇,，是各地最重要的任務。因為樓市不景氣，之前許多地方房價下跌,，有的二手房遭腰斬,。如此前據說燕郊有的交了幾年房貸，因為房價下跌厲害,，房貸交不起,，有的賣房的幾乎白送。但這種情況也是個別地方,。國家穩(wěn)定房價政策對于開發(fā)商房價有限制,，而個人售二手房賣多少錢是自己的事。

房地產項目的銷售價格,，由地價+建安成本+利潤構成,，地價一般是公開可見的，建安成本相差也不大,，利潤則不同房企相差比較大,。日前也有地產商因降價受罰的。因為房地產涉及政府,、銀行和社會經濟金融穩(wěn)定等方方面面的事,，所以在限價政策之下，價格需要接受政府指導價,。杭州業(yè)主低價賣房也只是個別現(xiàn)象,。隨著經濟復蘇，樓市也會回暖,，房價也會平穩(wěn),。