無論是全球衰退的經(jīng)濟(jì)預(yù)期,，還是當(dāng)下利率波動(dòng)的方向，對大型地產(chǎn)公司都是不利的,。

在美聯(lián)儲(chǔ)不斷加息之下,，利率的波動(dòng)影響到了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，讓房地產(chǎn)融資變得更加昂貴,，也對現(xiàn)有房地產(chǎn)價(jià)值造成了壓力,。估計(jì)正是這種壓力讓SBB這樣的瑞典商業(yè)地產(chǎn)巨頭股價(jià)暴跌，還降成了垃圾股,。

就像其他地產(chǎn)巨頭一樣,，在現(xiàn)如今利率走向沒有太大變化，房地產(chǎn)價(jià)格依然下降的趨勢下,，如果未來一段時(shí)間SBB沒有辦法獲得足夠現(xiàn)金流,，其財(cái)務(wù)狀況估計(jì)會(huì)非常糟糕，到時(shí)候就不是評(píng)級(jí)繼續(xù)下降那么簡單了,。