在之前的二手房買賣和置換中,，都需要原房主還貸解押，然后新房主再貸款,，一來(lái)二去最少都得耗費(fèi)三個(gè)月時(shí)間,，是房屋置換中最麻煩的一個(gè)程序。帶押過(guò)戶,，其實(shí)是在房地產(chǎn)市場(chǎng)萎縮狀態(tài)下,，某些地方為了刺激房地產(chǎn)交易做出的一個(gè)簡(jiǎn)化流程的舉動(dòng)。現(xiàn)在這個(gè)措施可以全國(guó)推廣,，確實(shí)可以簡(jiǎn)化交易流程,，降低置換難度。不過(guò)這個(gè)流程上的改變是否能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)市場(chǎng)起到一個(gè)刺激作用,，就很難說(shuō)了,，畢竟現(xiàn)在大家不買房，也并不是因?yàn)榻灰琢鞒虖?fù)雜的原因,。

帶押過(guò)戶手續(xù)不復(fù)雜,，但是給當(dāng)事人帶來(lái)了極大便利。不僅縮短了二手房過(guò)戶辦理的時(shí)長(zhǎng),，也節(jié)省了買賣雙方的資金和精力,，是利民利企的好措施。