自去年以來,，國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)支持樓市政策，各地也是花樣不斷翻新,，推出樓市重大利好,。重慶年底出臺(tái)支持樓市“十六條”政策，涉及對(duì)地產(chǎn)企業(yè)金融支持,、減輕資金壓力,，對(duì)購(gòu)房者的優(yōu)惠和加強(qiáng)服務(wù)行業(yè)管理等多項(xiàng)內(nèi)容。尤其是對(duì)家庭自有住房用于長(zhǎng)租可不計(jì)入套數(shù)的核減方案引發(fā)關(guān)注,。

國(guó)家和地方樓市政策,，“房住不炒”是總基調(diào)，“穩(wěn)”字當(dāng)頭,，圍繞“穩(wěn)地價(jià),、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”三穩(wěn)目標(biāo),，持續(xù)完善房地產(chǎn)金融管理長(zhǎng)效機(jī)制,，保持樓市的平穩(wěn)發(fā)展?？偟目?，對(duì)地產(chǎn)方是支持“保交樓”，對(duì)購(gòu)房者是支持剛需,。從樓市釋放的各種信號(hào)來看,，市場(chǎng)的調(diào)控政策似乎也是到了最底處，即相對(duì)寬松的時(shí)候,。同時(shí),，開發(fā)商在年底為了沖業(yè)績(jī)也會(huì)有相關(guān)的優(yōu)惠政策推出，年末也是買房好時(shí)機(jī),。對(duì)于近期有買房需求，那么現(xiàn)在可以出手了,。

在今年后半年房地產(chǎn)市場(chǎng)的衰退局勢(shì)之下,，很多城市都放開了限購(gòu)，有的是放開了首套認(rèn)定,，還有的比如南京,、東莞等地方，干脆取消了所有限購(gòu),。

重慶一直都是國(guó)內(nèi)對(duì)房?jī)r(jià)控制得比較好的城市,，這次開始宣布“自有住房用于長(zhǎng)租可不計(jì)入套數(shù)”,，看起來似乎有鼓勵(lì)空置房屋出租的意思，但核心其實(shí)就是一種變相的放松限購(gòu)政策,。這或許說明,，以往控制得還不錯(cuò)的重慶樓市，如今在全國(guó)性的樓市衰退中,，也沒能獨(dú)善其身,。