機會留給有準備的人。文中提及的房地產(chǎn)企業(yè)大多已經(jīng)在市場上蟄伏多年,，既有行業(yè)核心能力儲備,，又看透了房地產(chǎn)行業(yè)的波動及冷暖，他們逆勢出擊“拿地”,，絕不是“洗臉盆里扎猛子”般的一時沖動,，而是見機行事,、厚積薄發(fā)、穩(wěn)扎穩(wěn)打,、步步為營。

瘋狂之人的滅亡就是機會,。 “上帝要其滅亡,，必先使其瘋狂” ，可以說,，是瘋狂之人自掘墳墓導致了房地產(chǎn)領域的哀鴻遍野,，但是，禍兮福之所倚,，房地產(chǎn)行業(yè)的大洗牌的最大好處在于,，使房地產(chǎn)價值與價格趨于統(tǒng)一及理性，換句話說,，房地產(chǎn)剔除了“抄”的成分,，注入了“住”新元素。這是絕對是新投資人介入的最好的時機,。

“別人恐懼時我貪婪”,。恐懼仍未消除,，恒大等債務危機的鏈條很長并引發(fā)長期震蕩：虧損,、裁員和更多違約。政府阻止了恒大等的無序破產(chǎn),，但該公司的困境已經(jīng)蔓延到中國房地產(chǎn)市場和許多相關行業(yè),。今年以來，這種情況進一步惡化,，房地產(chǎn)市場全面低迷,，成為拖累中國經(jīng)濟的主要因素。

在恒大等無力支付賬單的情況下,，建筑服務和建材（包括鋼鐵和涂料等）,、金融機構(gòu)等行業(yè)的公司消化了大量虧損。其中一些企業(yè)被迫裁員,，并推遲向其他企業(yè)支付自己的賬單,，后者也因此受到影響。許多用積蓄購買了恒大期房的人,，一年多來一直無所適從,，他們不清楚恒大何時能交房。中國開發(fā)商巨頭的新樓盤銷售已連續(xù)15個月同比下滑,，看不到好轉(zhuǎn)的跡象,。

地方政府必須降格以求,。“三十年河東三十年河西”,，原來的一些趾高氣昂,、甚至不可一世的地方政府難得地低下了舍我其誰的頭，逐漸回歸理性,、公平,，甚至謙卑。但是,，個別地方政府仍然沒有找到正路,。

理性的房地產(chǎn)購買仍然是一些民眾對沖世界經(jīng)濟下行及高通脹的為數(shù)不多的有效工具。特別是,，對無房戶或者居住困難戶而言,。

如果要說哪個行業(yè)讓人們最關注，無疑是房地產(chǎn),。進入新世紀之后,，我國房地產(chǎn)行業(yè)井噴式發(fā)展，當?shù)匾幌伦映霈F(xiàn)許多房地產(chǎn)公司,，即便手里沒多少錢,，也敢拿地，只要拿到地,，靠銀行貸款,，靠預售房就干起來，許多人賺了錢,。然而隨著一些全國性的大地產(chǎn)公司崛起,，本地的小地產(chǎn)公司因為資金等實力弱小，缺乏競爭力,，逐漸被邊緣化,。

近年“房住不炒”等樓市調(diào)控，如恒大這些大企業(yè)受到?jīng)_擊,，大量爛尾樓出現(xiàn),，已是自顧不暇。而國家和地方保交樓政策,，因城施策促進地產(chǎn)復蘇,，這讓過去邊緣化還在地產(chǎn)行業(yè)中的本地房地產(chǎn)企業(yè)趁機而動，擁有了拿地建樓的機會,。這里有地方政府的政策支持,，降低了拿地門檻，而一些積累了財富的個人也背后支持地產(chǎn)掏金,。本地地產(chǎn)業(yè)的復蘇對推動樓市回暖是好事,，但如何加強監(jiān)管,，防范新的地產(chǎn)風險也是擺在各級管理者面前的一項重要任務。