消息或許為真,。9月26日,，據(jù)財聯(lián)社，有市場消息稱,，位于香港的中國恒大中心大樓,，目前正由第一太平戴維斯獨家代理出售，截標日期為2022年10月31日,。但是,，這則消息，更應該有第一太平戴維斯發(fā)布的公告才具有權威性,。

被債權銀行查封,。據(jù)報道,，9月6日，香港的中國恒大中心大樓被一家銀行查封（債權銀行委任接管人接管）,，這家銀行是中信銀行旗下“中信銀行國際”,。

恒大的“灰頭土臉”。尤其值得注意的是,，“恒大集團”此前曾多次洽售香港總部大樓“中國恒大中心”,，這至少表明，“恒大集團”在財務困境的漩渦之中苦苦掙扎,，但其已經(jīng)難以通過自身的努力擺脫困境,，最終只落得被債權銀行查封乃至被拍賣的厄運，稱其為厄運是指其被動,、消極,、喪失議價能力、聲譽受損等,。

參與投標無可指責,。招標是一種市場交易、搜尋商業(yè)對象的行為,。招標指在一定范圍內(nèi)公開樓宇出售的條件和要求,，并接受或邀請眾多投標人參加競標，之后按照原先規(guī)定程序,，從中選擇合適者作為交易對象,。值得一提的是，當前,，中國的一些央企參與民企的房地產(chǎn)項目重組,，最好通過參與投標的方式介入，否者,，會被人理解為“霸凌”或者“內(nèi)幕交易”,。從這個意義上講，包括李嘉誠旗下長實集團等公司參與參與投標無可厚非,。其實,，如果央企、萬科,、龍湖等一些績優(yōu)房地產(chǎn)公司,，甚至騰訊、阿里,、京東等企業(yè)參與投標,，可能是再好不過的事情了。

教科書般的經(jīng)典教材。事實勝于雄辯,，世界本輪房地產(chǎn)的危機已經(jīng)表明,，李嘉誠旗下房地產(chǎn)公司運在經(jīng)營管理，尤其是在資產(chǎn)負債管理上,，堪稱經(jīng)典,，譬如，瑞銀在今年3月的報告中指出,，“長實自去年6月出售多項資產(chǎn)后,，其凈負債率將從2021年6月的13.3%降至0.3%。

應有的尊重,。殷鑒不遠,，在中國大陸及香港的房地產(chǎn)界，與李嘉誠相提并論的企業(yè)家鳳毛麟角,，而置企業(yè)盈虧于不顧的坐而論道,，甚至空言投資上的“愛國”，究其本質(zhì),，是在“害國”,，抑或禍國殃民，當前及今后相當長一段時期,，我們要一致把槍口對準那些“巨虧”等胡作非為的房地產(chǎn)企業(yè)，否則,，這些企業(yè)會把民眾拖進萬丈深淵,。而不應該敵友不分，亂槍打鳥,。在商言商,，李嘉誠的投資眼光、投資能力,、投資業(yè)績值得稱道,。在這些是非分明的問題上，沒有必要顛倒黑白,、混淆是非,。

痛定思痛，中國經(jīng)過此輪房地產(chǎn)企業(yè)大調(diào)整,，我們應該深刻理解并區(qū)分瘋狂,、保守、穩(wěn)健的邊界,，其實,，其實，三者有著云泥之別。

意識形態(tài)論是個偽命題,?？傆袀€別人，喜歡拿意識形態(tài)的有色眼鏡對著企業(yè)“橫挑鼻子豎挑眼”,，抑或搬能是非,、挑撥離間，毋庸諱言,，這種人若大行其道,，必將是一場史無前例“浩劫”的肇端?？膳碌氖?，個別就意識形態(tài)問題滿口胡說八道的人可能暫時上了上風。

李嘉誠和許家印都是商界傳奇,，且具有爭議的人物,，他們之間的任何接觸和交易都能成為商界熱議的話題，如果在百度里面搜索“李嘉誠和許家印”,，看到最多的便是這個和寫字樓交易相關的話題,，甚至還說李嘉誠是許家印的白衣騎士，這也過譽了,。

李嘉誠給自己的定位就是“一個商人”,，其長子掌舵的長江實業(yè)如果真的去投標恒大的這座寫字樓，也只是在商言商看到了投資的機會,，畢竟當年120億收購的,，如今算是打了七五折出售，而在香港土地市場,，能夠拿出90億港元的雖然不多,，但也并不是只有李家，因此這不過是一樁普通的生意罷了,，沒有必要過多解讀,。

許家的恒大恐怕是熬不了多長時間了，但李家的生意似乎一直都比較穩(wěn)健,，無論是離開大陸,，進入英國和越南，還是未來傳言即將回歸香港,。