在房地產(chǎn)高速發(fā)展的時(shí)期,，人們常用“六個(gè)錢包”來(lái)形容在大城市打拼的年輕人是如何買得起第一套房子的,，都是靠家里的支持,，如今看上去,，這個(gè)所謂的“一人貸款全家?guī)汀?，是真的把六個(gè)錢包落到了實(shí)處,。如此煞費(fèi)苦心,，無(wú)非還是為了鼓勵(lì)大家買房,，而這么多省市都出臺(tái)了這個(gè)政策,，說明在政策上,，跟前幾年買房貸款難批,、限購(gòu)限貸相比,，這下子來(lái)了一個(gè)大轉(zhuǎn)彎,，可惜的是,，很多地方無(wú)論是西瓜大蒜換房,，還是搞接力貸,，買房的人群依然寥寥,，房地產(chǎn)依然蕭條。

對(duì)房產(chǎn)的政策一直是國(guó)民比較關(guān)心的問題，就像生育一樣。先是把房?jī)r(jià)推高,，對(duì)買房設(shè)置限制,，現(xiàn)在房產(chǎn)不景氣，又鼓勵(lì)買房,。讓老百姓救市,。老百姓不是傻子，任人擺布,。個(gè)人貸款率已經(jīng)突破百分之六十,。要知道人口下降和房?jī)r(jià)虛高，短時(shí)讓購(gòu)房意愿消退,，再疊加經(jīng)濟(jì)不景氣,，失業(yè)率上升，疫情影響等因素?，F(xiàn)在這個(gè)房?jī)r(jià)不是普通老百姓所能承受的,。只能時(shí)間換空間。于是一些奇葩的事也就出現(xiàn)了,。比如某城市讓領(lǐng)導(dǎo),，共產(chǎn)黨員帶頭購(gòu)房。一旦失去以前的高成長(zhǎng)性和頻繁報(bào)道期房違約的負(fù)面消息,，給大眾感覺房?jī)r(jià)會(huì)跌或長(zhǎng)期不看好的印象,。買房的人自然下降,。而政策卻大多是掏空6個(gè)錢包坑苦兩代人，還有些經(jīng)濟(jì)學(xué)家會(huì)時(shí)有何不食肉糜的論斷,。前段時(shí)間被噴上熱搜的國(guó)家統(tǒng)計(jì)局原副局長(zhǎng)許憲春日前接受媒體采訪時(shí)說：" 解決低收入群體的收入問題,，比如說你有私家車，可以拉活,，閑置的房子租出去,，也是獲得收入的一種方式，收入不一定低,。"房?jī)r(jià)適當(dāng)回調(diào)是對(duì)市場(chǎng)過熱的修正,。畢竟?jié)q了20年。雖然涉及行業(yè)較多,，在目前產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和升級(jí)的瓶頸期,，還需要用房地產(chǎn)增加地方財(cái)政收入刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，拉動(dòng)GDP,。但請(qǐng)讓它先回歸合理再談發(fā)展,。回歸合理不是走日本的道路,，避免修昔底德陷阱,，我們本身的房產(chǎn)政策也與其他國(guó)家不同。買房仍是國(guó)人最重要的理念,。所以不用擔(dān)心,，但它回歸合理自然帶動(dòng)銷量。有句話叫做沒有賣不出去的商品只有賣不出去的價(jià)格,。