作為一線城市，上海每個地塊都是大手筆,?！鞍⒗锇桶?復(fù)星”的聯(lián)合體拿的這塊地更是如此。緊鄰豫園,、城隍廟等商業(yè)繁華地區(qū),，直線距離外灘,、黃浦江等上海著名景點僅僅幾百米，可以說是上海如今最好的黃金地帶,。地段好意味著地價肯定很高,，除地價外，黃浦區(qū)至少要獲取264億元的稅收,，看來地價絕對不會低,。

從該地塊的環(huán)境和規(guī)劃、要求來看,，建設(shè)難度不小,，而且也不會短期見效。復(fù)星和阿里在上海老城區(qū)深耕多年積累了豐富經(jīng)驗,，如今成功拿下被業(yè)界認為難啃的地塊,，足見開發(fā)商藝高膽大，但更有別人看不到的利益,。

過去馬云曾表示不看好房地產(chǎn)行業(yè),，認為房價在未來會變成蔥價。但是阿里這些年一直在布局房地產(chǎn),，在各地拿地蓋房,，開發(fā)寫字樓和商業(yè)街區(qū)，看來阿里調(diào)整戰(zhàn)略也是償?shù)搅说禺a(chǎn)的甜頭,。近年互聯(lián)網(wǎng)巨頭都在上海拿地,，也是看好上海地產(chǎn)的稀缺優(yōu)勢。復(fù)興近來一直賣資產(chǎn),，最近賣復(fù)興醫(yī)藥股份,，大家摸不準復(fù)興的想法，此刻復(fù)興和阿里握手進入上海地產(chǎn),，讓人們看到復(fù)興該賣的賣,，該買的還在買，都沒錯,。