作為一線城市，上海每個(gè)地塊都是大手筆,?！鞍⒗锇桶?復(fù)星”的聯(lián)合體拿的這塊地更是如此。緊鄰豫園,、城隍廟等商業(yè)繁華地區(qū),，直線距離外灘、黃浦江等上海著名景點(diǎn)僅僅幾百米,，可以說(shuō)是上海如今最好的黃金地帶,。地段好意味著地價(jià)肯定很高，除地價(jià)外,，黃浦區(qū)至少要獲取264億元的稅收,，看來(lái)地價(jià)絕對(duì)不會(huì)低。

從該地塊的環(huán)境和規(guī)劃,、要求來(lái)看，建設(shè)難度不小,，而且也不會(huì)短期見(jiàn)效,。復(fù)星和阿里在上海老城區(qū)深耕多年積累了豐富經(jīng)驗(yàn)，如今成功拿下被業(yè)界認(rèn)為難啃的地塊,，足見(jiàn)開(kāi)發(fā)商藝高膽大,，但更有別人看不到的利益。

過(guò)去馬云曾表示不看好房地產(chǎn)行業(yè),，認(rèn)為房?jī)r(jià)在未來(lái)會(huì)變成蔥價(jià),。但是阿里這些年一直在布局房地產(chǎn)，在各地拿地蓋房,，開(kāi)發(fā)寫字樓和商業(yè)街區(qū),，看來(lái)阿里調(diào)整戰(zhàn)略也是償?shù)搅说禺a(chǎn)的甜頭。近年互聯(lián)網(wǎng)巨頭都在上海拿地,，也是看好上海地產(chǎn)的稀缺優(yōu)勢(shì),。復(fù)興近來(lái)一直賣資產(chǎn)，最近賣復(fù)興醫(yī)藥股份,，大家摸不準(zhǔn)復(fù)興的想法,，此刻復(fù)興和阿里握手進(jìn)入上海地產(chǎn),，讓人們看到復(fù)興該賣的賣，該買的還在買,，都沒(méi)錯(cuò),。