郁亮:眼下最重要的是找到“生火取暖”辦法
2022-08-31 19:30
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在8月31日的萬科2022年度中期業(yè)績會上,萬科集團董事會主席郁亮重申之前觀點,,即從短期來看市場已經(jīng)筑底,但恢復(fù)是個緩慢溫和的過程,。郁亮表示,,“對行業(yè)來說,眼下最重要的任務(wù)是找到生火取暖的辦法,,如果不能生火取暖,,在冬天里面生存會受影響?!彪m然行業(yè)短期需要生火取暖,,但郁亮認為,“長期來看房地產(chǎn)市場仍是個10萬億的市場,,我們老說常做常新,。按自然更替的速度,一二線城市大概每年需要淘汰3億平方米左右,,按現(xiàn)在開工情況,,離這個自然更替速度都達不到?!?a
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三里尋煙
入世要趁早
萬科作為房地產(chǎn)行業(yè)的龍頭,,已經(jīng)面臨著非常大的行業(yè)挑戰(zhàn),目前要做的就是優(yōu)化發(fā)展方式,,實現(xiàn)對整個房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型的貢獻,。目前市場已經(jīng)達到底部,從長期來看正處在一個緩慢復(fù)蘇的軌道上,。
現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)似乎已經(jīng)沒有那么執(zhí)著于規(guī)模的擴張,,整個房地產(chǎn)行業(yè)的市場規(guī)模仍舊很大,相反現(xiàn)在更加注意運用積極的樓市激勵政策來提升整個房地產(chǎn)行業(yè)品類的質(zhì)量,,同時增強公司銷售能力,,合理滾動處理境外債務(wù),實現(xiàn)房地產(chǎn)市場整體的企穩(wěn)回升,。