隨著“停貸潮”的出現(xiàn)和蔓延,，監(jiān)管部門也好，銀行也罷,，都已經是被架在火上烤,，爛尾樓業(yè)主也是度日如年。眾所周知,，業(yè)主的訴求并不是要鬧事,，只是希望樓盤能夠繼續(xù)施工，按照合同的約定把樓盤交付給他們而已,。因此無論從哪個角度來說,，“保交樓”都是當務之急，這點應該各方基本能達成共識,。但具體到怎么“保交樓”,，確實涉及方方面面的利益，而房地產行業(yè)背后各利益相關方又存在嚴重的權責不對等,，各方就這個問題要達成一個共識顯然并不容易,。

如果是政府出資或政府調動國企力量來主導推進，可以快速促成共識,，但也會涉及道德風險,，包括為什么只救購房者而不救供應商？以恒大為例,，兩萬億負債中有多少供應商相關的拖欠付款,？為什么只救上了新聞的，沒上新聞的不救,？諸如此類的問題,，都沒有一個簡單的答案。而從銀保監(jiān)會最近的幾次表態(tài)來看,，無論如何銀行這次都必須要出血了,，畢竟銀行在現(xiàn)行的預售制模式下已經躺賺那么多年，也是時候站出來承擔社會責任了,。

其實追根溯源,，問題處理的根源既不是銀行,，也不是開發(fā)商，而是政府,。只要政府舍得放棄一部分利益,，監(jiān)管就能大膽落實，銀行就能擔起社會責任,。刮骨有陣痛,，但贏在未來。

雖然說村鎮(zhèn)銀行和如今爛尾樓業(yè)主們的集體停貸事件,，算是最近最為引人注目的兩大熱點事件，但是銀保監(jiān)會出來強調,，還是比較令人意外,，尤其是保交樓的問題。

這或許意味著,，無論是村鎮(zhèn)銀行問題還是爛尾樓停貸的問題,，都已經成為一種金融風險，開始向銀行業(yè)蔓延,。村鎮(zhèn)銀行自不必說,，銀行業(yè)有難辭其咎的責任,。而爛尾樓到底如何形成,，監(jiān)管資金放給房地產商的時候有無違規(guī)的問題，實際上銀行業(yè)也需要好好自省,。