共有產(chǎn)權(quán)房并不是深圳的獨(dú)創(chuàng),，實(shí)際上在幾年以前,，北京房?jī)r(jià)一漲再漲的時(shí)候，什么共有產(chǎn)權(quán)房,、限競(jìng)房,、限價(jià)房就作為一種補(bǔ)充，出現(xiàn)在北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)上了,。就性質(zhì)而言,，深圳的共有產(chǎn)權(quán)房和北京的并沒(méi)有多大區(qū)別。

從北京的市場(chǎng)反映來(lái)看,，雖然看起來(lái)北京市場(chǎng)剛需眾多,，共有產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該是一個(gè)非常好的市場(chǎng)選擇,，但是市場(chǎng)反映并沒(méi)有像大家預(yù)計(jì)中那么好，本來(lái)嘛,，想要在北京深圳這樣的大城市購(gòu)房的剛需,，除了居住需求以外，產(chǎn)權(quán)和投資的需求要更多一些,，而后續(xù)北京共有產(chǎn)權(quán)房交房后的質(zhì)量問(wèn)題,，也是影響市場(chǎng)的很大因素。這些問(wèn)題深圳都要引以為戒,。