爛尾樓強(qiáng)制停貸發(fā)酵,,西安率先出招“劍指”延期交房
2022-07-15 13:00
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針對(duì)正在蔓延的爛尾樓業(yè)主“強(qiáng)制停貸”的情況,,7月14日,西安市住建局等五部門(mén)聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于防范商品房延期交房增量問(wèn)題工作措施》,成為率先出臺(tái)相關(guān)政策的省會(huì)城市。《措施》指出,,參與商品住房用地競(jìng)買(mǎi)的開(kāi)發(fā)企業(yè)必須使用合規(guī)自有資金,競(jìng)買(mǎi)企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款,、轉(zhuǎn)貸,、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等,。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金,,不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款,不得使用參與競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等,。 | 相關(guān)閱讀(新京報(bào))
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冉姝
靜女其姝,,心有猛虎
前幾天看到鳳凰網(wǎng)的一個(gè)短片《我家住在爛尾樓》,講的就是近300名西安“易合坊”業(yè)主搬進(jìn)復(fù)工無(wú)望的爛尾樓居住的故事,,這本應(yīng)該在2014年就交房的已經(jīng)爛尾八年,,目前這部短片已經(jīng)被刪除。而這兩天,,在西安發(fā)生的爛尾樓業(yè)主維權(quán)的視頻也讓政府感到了前所未有的壓力,,于是才有了這樣的政策快速出爐。
但這樣的政策也許只是防患于未然,,而對(duì)于現(xiàn)在已經(jīng)“爛尾”樓盤(pán)的購(gòu)房者,,并看不到有任何的解決問(wèn)題的希望。在全國(guó)購(gòu)房者強(qiáng)制停貸愈演愈烈的當(dāng)口,,采取什么途徑解決這個(gè)問(wèn)題,,對(duì)政府的能力和智慧是一個(gè)巨大的考研,畢竟現(xiàn)在的政府也在過(guò)著“苦日子”,,恐怕無(wú)法再大方地拿出錢(qián)來(lái)為爛尾樓兜底,。而開(kāi)發(fā)商的日子似乎也不好過(guò),,如果不是錢(qián)太緊張,恐怕自己也不愿意“爛尾”,。
這是一個(gè)難題,,在今年這個(gè)經(jīng)濟(jì)困難的年份,目前看來(lái)基本上是無(wú)解的,,也許只能靠時(shí)間,。