給予購房補貼,，是很多地方引進人才最重要的砝碼之一，而相當一部分人才,，也是看中了地方的補貼政策,。因此，“補貼”也成了地方引進人才最常用的手段,，甚至出現(xiàn)了攀比現(xiàn)象,，地區(qū)與地區(qū)比，單位與單位比,。這其中,，當然不排除濫竽充數(shù)者。也就是說,，地方被“人才”騙了,，被“人才”的文憑,、學歷騙了,。

然而，像鄭州這樣,，人才被開發(fā)商騙了的現(xiàn)象,，倒也是不多。即便有,，也是極個別,，而不是一個群體,。畢竟，一個1000多戶業(yè)主的樓盤,，碩士以上業(yè)主占了近4成,，確實是學歷不低的一個樓盤。而且,，這些業(yè)主中,，還有兩成業(yè)主享受了政府的人才引進補貼政策。對這樣的樓盤,，當?shù)乩響?yīng)更加重視和關(guān)注,。

恰恰是這個樓盤，出現(xiàn)了停工現(xiàn)象,。而從開發(fā)商之一的永威置業(yè)相關(guān)負責人向媒體披露的情況來看,，這個項目很有可能是一個商業(yè)騙局。果真如此,，對鄭州來說,，可是一次嚴峻的考驗。一處學歷最高的樓盤,，告訴業(yè)主們,，這是一個商業(yè)騙局，業(yè)主們會怎么想,？享受人才引進補貼政策的人才們會怎么想,？對準備進入鄭州的人才又會怎么想？

也許,，這只是一則個案,，但是，從個案中也不難看出,，引進人才政策,，顯然不只是發(fā)放補貼那么簡單。不錯,，補貼是最直接,、最能體現(xiàn)人才引進誠意的一種手段，尤其對剛剛進入社會的年輕才俊們來說,，如果能夠在踏入社會的初期,，就得到人才補貼，對于他們提振創(chuàng)業(yè)信心,，是有很大幫助的,。但是，對于真正的人才來說,，補貼顯然不是最重要的條件,。營商環(huán)境,、服務(wù)環(huán)境、創(chuàng)業(yè)環(huán)境才是更重要的方面,。如果給的補貼很多,，創(chuàng)業(yè)的環(huán)境很差，服務(wù)的質(zhì)量很低,，營商環(huán)境讓人揪心,，再多的補貼也是白搭，人才也會寒心而去,。

很顯然,，像這種樓盤停工的現(xiàn)象，對人才的心理是會產(chǎn)生很大影響的,。要知道,，對在高校附近建造房屋這樣的大事，開發(fā)商一定要有信譽,、有實力,、有質(zhì)量保證的。而從鄭州這處樓盤的開發(fā)企業(yè)來看,，都是當?shù)氐拈_發(fā)企業(yè),。雖不能說當?shù)氐拈_發(fā)企業(yè)不能開發(fā)樓盤，但是,，鄭州方面有沒有對開發(fā)企業(yè)的經(jīng)濟實力,、信譽等進行過評估呢？土地成交是否通過公開掛牌競爭的結(jié)果呢,？為什么最終確定沒有信用的開發(fā)商呢,？有沒有暗箱操作或者照顧本地開發(fā)商的現(xiàn)象呢？

這些高學歷的業(yè)主們,，為了督促房企復(fù)工,，自發(fā)組成了法務(wù)組、監(jiān)督組,、視頻組,，多次與房企、政府部門溝通協(xié)商,，還運營起社交媒體,、短視頻賬號，將買房經(jīng)歷寫成近7萬字文章,?？墒牵?個月過去了,，仍未復(fù)工,。也就是說，這一樓盤,，能不能復(fù)工,，何時復(fù)工，根本沒有時間表,。

據(jù)一位業(yè)主透露,，去年11月交完首付款，他與其他67戶業(yè)主繳納的共計7000多萬元首付款,，因未被轉(zhuǎn)入房管局監(jiān)管賬戶,，至今尚未網(wǎng)簽。那么,，這些資金都去了哪兒,？當?shù)乇O(jiān)管部門有沒有過問、有沒有追查,？都是問題,。殊不知，購房的預(yù)付款必須打給監(jiān)管賬戶,，這是制度所規(guī)定的,，否則，要追究相關(guān)企業(yè)的責任,。如果業(yè)主反映的問題屬實,，相關(guān)職能部門也是存在嚴重失職現(xiàn)象的。

引進人才是一項系統(tǒng)工程,，補貼固然重要,，環(huán)境更加重要。如果出現(xiàn)人才樓停工這樣的問題,，即便是個案,，對地方營商環(huán)境、服務(wù)環(huán)境,、創(chuàng)業(yè)環(huán)境的影響是非常大的,。如果鄭州方面不能盡快把問題解決好，把矛盾化解掉,，會對鄭州今后的人才引進帶來極為不利的影響,。所謂的人才補貼政策，也會成為一種拖累,，會被人才認為是誘惑甚至欺騙的手段,，而不是真心想引進人才。

河南因為紅碼迅速占據(jù)了輿論中心,，從前些天對此事的跟蹤分析和溯源,，到現(xiàn)在對責任人處理意見的不滿；同時對于河南爛尾房紅碼的回避也是公眾關(guān)注的焦點,。很多人也回憶起去年大雨的事,，對于隱瞞事實真相、處置失當和處理輕飄飄,，激憤也是自然,。

出現(xiàn)問題的成因當然是復(fù)雜的，但如果一件件事情都沒有追究到底的態(tài)度,，久而久之,，任何問題也就都很難再追究下去了。小洞能成潰堤之穴,，況乎事如紅碼乎,？單說河南，很容易讓人覺得河南就是得背上做事糊弄,、不實的鍋,。

其實早先的徐州、前幾天的唐山,，這些“文明城市”不都存在表面光的問題么,？不下決心，每件事錙銖必較地問責到底,，恐怕很難有根本性的改變,。

但問責容易么？要知道太多特事特辦,、太多急事急辦的過程中,，多少口口相傳、多少恩親朋伴,，往回捯飭又如何能捯飭得清楚呢,？捯飭清楚了，是不是就等于給自己斷了路呢,？海瑞不夠多,，趙貞吉倒不少。中國人的文化本就是無神論的,，講求的現(xiàn)實世界的圓滿,，也就是人際間的包容。這包容一用到大問題上,，往往就變成了糊弄,。

好像這歸因到文化上的話，也像是糊弄！

大環(huán)境如此,，高學歷也是普通消費者,。
監(jiān)管部門不在營造基礎(chǔ)制度上下功夫，總想著把看的見的手伸到市場中調(diào)控,，只會是解決一個眼巴前的小問題,，埋下更大的雷,。
房地產(chǎn)市場該回歸市場了

鄭州最近發(fā)生“儲戶紅碼”,、“人才被騙”等事件，的確讓人對這個承載著中部崛起任務(wù)的大都市產(chǎn)生了很多的懷疑,，據(jù)說這些事件已經(jīng)讓很多投資商對鄭州的營商環(huán)境產(chǎn)生了很大的懷疑,。

俗話說，秀才遇上兵,，有理說不清,。這群高學歷的在人生大事——購房上遇到這樣的傷心事，的確也反映了鄭州這個城市在某些方面的工作做的不到位,。但目前,，這家民營房企出現(xiàn)資金的問題，政府究竟能做什么,，很難說,。政府需要調(diào)查的是，這個爛尾樓事件中,，監(jiān)管有沒有缺位的地方,。

恐怕未來，購買民營企業(yè)開發(fā)的樓盤,，除非是一些非常知名的企業(yè),，都是有一定風險的。另外就是,，期房銷售這樣的模式,，在中國恐怕未來也需要改變了，如果監(jiān)管能做到不是現(xiàn)房,，不發(fā)預(yù)售證,，那么恐怕也會杜絕這種爛尾樓的問題。

人才引進變成“名頭”，變成利益交換的籌碼,，也就變了味,。往來只有經(jīng)濟利益，而且都是蹭政策紅利，毫無生產(chǎn)性,。
錢會被挪用,，人才本身的后續(xù)發(fā)展也堪憂。除了在意他們高學歷的帽子用來完成指標或臉上貼金,，還有人關(guān)心如何用好人才并為人才的可持續(xù)性發(fā)展提供保障嗎,？
其實這是一個蠻普遍的現(xiàn)象，值得重視和思考,。否則,，既是政府財政的浪費，也是人才的浪費,。