自如強(qiáng)制降租：業(yè)主若不想降價(jià),，結(jié)束合同需要賠償裝修費(fèi)
2020-07-02 16:30
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由于北京租賃市場(chǎng)交易冷淡、租金下滑，近期,，不少業(yè)主收到自如的降價(jià)要求,，下降水平在數(shù)百元到上千元不等，個(gè)別房源的委托價(jià)格降幅接近30%,。這也引發(fā)大量合同糾紛,。
目前，自如管理的房源規(guī)模超過100萬間,，是中國最大的長租公寓運(yùn)營商,。但近年來，自如不斷遭遇信任危機(jī),，繼“甲醛門”,、密碼鎖事件之后，“降租風(fēng)波”正在演化成一場(chǎng)新的危機(jī),。只不過,，這次糾紛波及的對(duì)象，已從租客變成房主,。 | 相關(guān)閱讀（騰訊新聞）
目前，自如管理的房源規(guī)模超過100萬間,，是中國最大的長租公寓運(yùn)營商,。但近年來，自如不斷遭遇信任危機(jī),，繼“甲醛門”,、密碼鎖事件之后，“降租風(fēng)波”正在演化成一場(chǎng)新的危機(jī),。只不過,，這次糾紛波及的對(duì)象，已從租客變成房主,。 | 相關(guān)閱讀（騰訊新聞）
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自如不講理也不是第一次了，今年在二月份的說是由于時(shí)候“房產(chǎn)壟斷”“房源不足”強(qiáng)制去要求租戶漲租,，引得當(dāng)時(shí)一批北漂黨苦不堪言,，現(xiàn)在居然說又要房東強(qiáng)制降租，否則就要房東賠償裝修費(fèi),，嘿,，說到底都是為了維護(hù)自身利益唄，敢情便宜合著都是您自如占了唄,。
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現(xiàn)在租房子的人趕不上以往同期那么多,，自如的成功在于早期就采用了集中調(diào)配房源的策略，在一個(gè)片區(qū)形成壟斷競爭力,。這次發(fā)生“價(jià)格倒掛”自如應(yīng)該早有預(yù)料,，畢竟也是行業(yè)周期使然。與其與房源委托人糾結(jié)于成本博弈,，不如多降低一些運(yùn)營管理緩解的成本,，多開發(fā)一些周邊成品以提升盈利水平。
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