屋漏偏逢連夜雨,，融創(chuàng)會(huì)步恒大后塵么？
碧桂園福建公司預(yù)售資金風(fēng)波未平,，融創(chuàng)中國(guó)無(wú)法償付美元債利息的波瀾又起,。地產(chǎn)行業(yè)信用已呈極度緊張和微弱之勢(shì)，但又風(fēng)吹草動(dòng),，立刻會(huì)引起市場(chǎng)警覺(jué),。
企業(yè)信用是一個(gè)微妙而多變的狀態(tài)。當(dāng)行業(yè)一派欣欣向榮時(shí),，每家企業(yè)的信用幾乎都好的不得了,；可是行業(yè)陷入蕭條時(shí)，連領(lǐng)頭羊企業(yè)的信用狀況也變得岌岌可危,。信用差,，借不到錢，信用變得更差,，更借不到錢,。信用呈現(xiàn)萎縮和塌方的狀態(tài)，這種狀況太糟糕了,。
房產(chǎn)企業(yè)遭遇信用困境的時(shí)候,，情況會(huì)變得更加糟糕。債務(wù)違約,、銷售下滑同時(shí)扼殺微弱的現(xiàn)金流,，微弱的現(xiàn)金流會(huì)導(dǎo)致更多更大的違約風(fēng)險(xiǎn)。沒(méi)有信用修復(fù),，沒(méi)有資金投入,，保交樓，保債務(wù)都會(huì)變成一句空話,。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有資金來(lái)完工,，購(gòu)房者都會(huì)變成現(xiàn)房購(gòu)房者,。那樣的話，開(kāi)發(fā)商會(huì)更加舉步維艱了,。
改變目前這種糟糕的狀態(tài),，監(jiān)管部門和地方政府應(yīng)該發(fā)揮更大的作用。采取多種措施,，讓市場(chǎng)各方建立合理的預(yù)期,，分級(jí)分類做好房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)幫扶工作，保護(hù)好住房消費(fèi)者合理利益,，確保有序?qū)崿F(xiàn)市場(chǎng)出清,。

從融創(chuàng)此番發(fā)布的消息可以看出,，公司4月陸續(xù)到期的4筆美元債優(yōu)先票據(jù)利息,，無(wú)法在相關(guān)的寬限期內(nèi)進(jìn)行利息償還。這對(duì)于融創(chuàng)來(lái)講,，可能另外一個(gè)致命的打擊,。

在過(guò)去這一年中，關(guān)于融創(chuàng)的負(fù)面已經(jīng)有很多：年報(bào)無(wú)法如期刊發(fā),、內(nèi)部流出的備忘錄透露其償債能力不佳,、花式變賣資產(chǎn)….如今就其最新動(dòng)向看，雖然這兩年其一直在變賣資產(chǎn)自救,，但是這兩年房地產(chǎn)市場(chǎng)的衰退,，讓其償債確實(shí)遇到一定困難。