李嘉誠(chéng)又要?dú)⒒貋砹耍?br /> 5月5日，廣州2022年首輪集中供地落幕,，其中位于白云區(qū)空港大道一幅熱門地塊,，經(jīng)過25輪競(jìng)價(jià)后由中海地產(chǎn)以27.2億元拿下，溢價(jià)率15%,。值得一提的是，參與上述熱門地塊爭(zhēng)奪的企業(yè)中包括久未現(xiàn)身的和記黃埔,，不過其僅參與了一次競(jìng)價(jià),，隨后便未有進(jìn)一步動(dòng)作。
前任香港首富李嘉誠(chéng)一直都在中國(guó)市場(chǎng)上有著非常大的名氣,。前幾年,，李嘉誠(chéng)因?yàn)榇罅糠艞墖?guó)內(nèi)市場(chǎng)去英國(guó)買物業(yè)，被很多人都說是李嘉誠(chéng)跑了,，然而我們看到最近一段時(shí)間,，時(shí)隔10年，李嘉誠(chéng)又重新回到了內(nèi)地資本市場(chǎng)，很多人都會(huì)很詫異于李嘉誠(chéng)到底想要做什么,？
其實(shí),，我們不論李嘉誠(chéng)到底目的何在，但是從他一直以來的投資思路就可以看到這是一個(gè)非常精明的投資者,，李嘉誠(chéng)在房地產(chǎn)投資往往是低買高賣,，所以在當(dāng)前的情況之下，他這個(gè)時(shí)候回來更多的體現(xiàn)出來是李嘉誠(chéng)又開始對(duì)國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)感興趣了,。
不過從當(dāng)前的感覺來看,，李嘉誠(chéng)不是特別激進(jìn)，反而比較穩(wěn)重,，也能夠看出來雖然李嘉誠(chéng)開始回歸國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng),，但是更多的是一種試探，而不是真正要回來,?？赡軐?duì)于當(dāng)前市場(chǎng)的趨勢(shì)，李嘉誠(chéng)依然缺乏足夠的判斷,，依然要通過試探來明確自己該怎么辦,。

廣州平常的一次土地競(jìng)拍,，因?yàn)楹陀淈S埔的現(xiàn)身引發(fā)熱議,。李嘉誠(chéng)家族的和記黃埔因?yàn)檫^于強(qiáng)大，風(fēng)吹草動(dòng)都作為一個(gè)風(fēng)向引人關(guān)注,。

過去十年間,，隨著國(guó)內(nèi)樓市幾輪調(diào)整，“長(zhǎng)和系”逐漸隱去,。李嘉誠(chéng)家族變賣國(guó)內(nèi)資產(chǎn),，轉(zhuǎn)投海外英國(guó)、澳洲等國(guó),，主要投資行業(yè)則偏好公用事業(yè),、能源等與民生相關(guān)的領(lǐng)域?？v觀歷史,，李嘉誠(chéng)基本都利用危機(jī)做低吸資產(chǎn)的動(dòng)作，低吸后長(zhǎng)期持有,。他有源源不斷的現(xiàn)金流,，包括租金收入，生意收入等,。

如今,，在內(nèi)地房企普遍面臨流動(dòng)性壓力,，一些重點(diǎn)城市對(duì)限購(gòu)、限售有寬松跡象,，和記黃埔的現(xiàn)身引發(fā)不少遐想,，精于投資的李嘉誠(chéng)家族，是否真要轉(zhuǎn)身重倉(cāng)內(nèi)地資產(chǎn),？不過和記黃埔此番現(xiàn)身,，一切定論都為時(shí)尚早，也許就是看看再說,。