經濟日報:警惕學區(qū)房炒作卷土重來,降低市場虛火
蘭香
官媒的文章所宣揚或批評的方面,,很多時候可能要反著來看才是真正的“正解”,,譬如經濟日報的這篇評論,我認為一定程度上就預示著學區(qū)房炒作卷土重來是必然會或者已經在發(fā)生的,,只是炒作的程度不會像以前那么嚴重了,。
還是來看教育部的最新通知,,可以看出“就近入學”是學區(qū)房劃分的大方向,學校劃片招生,,學生免試就近入學是大原則,。這實際上還是強調學校不能通過成績掐尖,也是為學生和家長減負,,與去年的“雙減”政策并不違背,。那么還要不要“多校劃片”?“多校劃片”與“就近入學”應如何界定各自的范圍,?文件的解答是:教育資源均衡的地方,,堅持“就近入學”的方針,穩(wěn)定大家對學區(qū)房的預期,;教育資源不夠均衡的地方,,推行“多校劃片”,將熱點學校打散,,均衡地劃入相應的片區(qū),。就以已經施行“多校劃片”的北京市西城區(qū)來看,之前學區(qū)房屢現(xiàn)天價,,明顯是教育資源不夠均衡,。可以預期的是,,未來那些優(yōu)質學區(qū)扎堆的地方,,有可能都會推行多校劃片,如果買這些地方的學區(qū)房就要有相應的心理準備,。
此外,,通知還強調,學區(qū)政策不會大起大落,,會保持穩(wěn)定性,,變更時會提前宣傳和溝通。也就是說已經買了學區(qū)房和近期有購買學區(qū)剛需的家長不用再誠惶誠恐,,因為接下來學區(qū)房政策會以“穩(wěn)”為主,。預期穩(wěn)了,學區(qū)房市場的回暖也就變得順理成章,,至于會回暖到多熱的程度,,就不僅僅是學區(qū)房政策可以決定的了。
東木
學區(qū)房炒作的源頭本不是炒作的事,,而先有學區(qū)房,,后才有的炒作。學區(qū)房背后的利益關系盤根錯節(jié):從地產開發(fā)商到擁有學區(qū)房的業(yè)主?!氨鶅鋈哂X非一日之寒”,,從觀念到實際,學區(qū)房依然是“香餑餑”,,一旦房地產政策有所松動,,人們就會因為利好而自然傾向于學區(qū)房。
實際上,,對于因為學區(qū)和教學資源引發(fā)的學區(qū)房炒作,,國家一直在努力推行抑制炒作的政策,比如教育部出臺“多校劃片”政策,,各地教育部門采取了學校聯(lián)盟、集團化辦學等措施,,盡可能地確保各片區(qū)的教育資源平衡?,F(xiàn)在,隨著房地產有一些回暖跡象,,家長們要警惕,,不要落入房地產公司的“學區(qū)房”炒作陷阱。
最后,,回歸教育公平這個老生常談的話題,,真要教育公平,就做到機會公平,。和房地產脫鉤,,學校以才錄取,有才你就來,。
王平安
小地方,,這樣描述一下最早時候我們那里的教育資源,背景是發(fā)展工業(yè),,人員遷徙,。最早建4個小區(qū)一個小區(qū)一所小學,兩個小區(qū)一所中學,,為了讓孩子上學方便,,父母上班安心。現(xiàn)在小區(qū)一座座再也沒有一所小學建成,,沒人會管你離得多遠能不能入學,。以前是以人為本,現(xiàn)在是利益當先,。建一所小學都快夠的上半個小區(qū)了,,賺的能有賣房多。
難得糊涂
又要就近入學,,又要教育公平,;又要遏制經濟下行壓力,,又要房住不炒?!跋胱觥焙汀安坏貌蛔觥敝g,,總有張力。