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多地出臺購房優(yōu)惠鼓勵生娃,,這一城市擬最高補(bǔ)2萬

2022-04-05 16:00
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國內(nèi)大多數(shù)省份已完成人口與計劃生育條例修訂,,部分省份已制定實施方案,。其中,,在住房保障方面,,各地普遍提出,,對符合條件家庭,在配租公共租賃住房時,,可以根據(jù)未成年子女的數(shù)量予以適當(dāng)照顧,。同時,有部分省份還提出對二孩三孩家庭實施購房優(yōu)惠政策,。在地市一級和縣一級層面,,一些地方已經(jīng)出臺了具體的購房優(yōu)惠和補(bǔ)貼舉措。3月30日,,“四川第二城”綿陽發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知(征求意見稿)》,,為支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,,提出了八條措施,。 | 相關(guān)閱讀(第一財經(jīng))
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周維亞

周維亞

摘錄了一篇前瞻App的文章(兩個罕見的數(shù)據(jù),什么信號)里的幾段精彩分析,。

“其他實體投資更少,,去年餐飲都倒閉100萬家,在線廣告收入也是下滑嚴(yán)重,,現(xiàn)在還投資的,,只能說膽子大,很多還是擦邊球,?!?br />
“傾向于儲蓄的增長了三個百分點,創(chuàng)20年來新高,?!?br />
中國本來就是一個儲蓄大國,如今儲蓄大國再創(chuàng)儲蓄新高,,確實比較少見,。”

“總的來說:儲蓄增多,,消費(fèi)減少,,投資減少,意味著企業(yè)收入減少,,更進(jìn)一步就是就業(yè)也會減少,,然后一部分人的現(xiàn)金就會減少,。”

“兩個數(shù)據(jù)綜合分析一下:居民信心不足:通過降低杠桿,,儲備現(xiàn)金來對沖未來可能會遭遇的經(jīng)濟(jì)下滑風(fēng)險,?!?br />
“2,、經(jīng)濟(jì)循環(huán)不暢:儲蓄增多,消費(fèi)減少影響企業(yè)利潤,,然后就業(yè)減少,,會引發(fā)一部分人的現(xiàn)金流緊張,甚至斷裂,?!?br />
引用原文后自己結(jié)合購房優(yōu)惠鼓勵生娃的方案來看,兩個前提問號,,第一剛工作不久的年輕人在沒有穩(wěn)定收入的情況下首先會不會選擇婚姻,?很多最近出爐的單身人士丁克越來越多的數(shù)據(jù)已經(jīng)說明問題了……

第二已經(jīng)成家了有了娃的青年夫妻在婚后工作受疫情影響又外部工作環(huán)境越發(fā)內(nèi)卷消費(fèi)欲望越發(fā)頗低的情況下會不會選擇第二胎?這可是要算很多疊加問題的成本的,。

鼓勵生育的前提一定是多數(shù)人工作薪資穩(wěn)定,,內(nèi)卷很少,工作外部環(huán)境很穩(wěn)定的情況下才可能有消費(fèi)的欲望,,有了消費(fèi)的欲望才可能有更多的憧憬比如再要一個孩子,,可是問題就在于最先的工作穩(wěn)定不內(nèi)卷這一環(huán)多數(shù)剛踏上社會的青年及年輕婚后夫婦達(dá)到了嗎?出臺購房優(yōu)惠看似是減輕負(fù)擔(dān)了,,但是核心的矛盾問題還是沒有看到?。?nèi)卷躺平后低欲望的消費(fèi)導(dǎo)致的是單身丁克存錢者的越來越多,,雖然這一因素不是涵蓋人口問題的所有原因,,但是絕對是一個重要原因。

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志強(qiáng)

志強(qiáng)

傳達(dá)信仰和道理

與其說是鼓勵生孩子,,不如說是打著促進(jìn)生育的旗號來救房市,。在很多低線城市,很多家庭的住房壓力并不大,,即使是沒有這兩萬三萬的補(bǔ)貼,,該生的還是會生。而不愿意生育的哪怕是給他一套房估計也是不會生的,。

目前,,政府已經(jīng)習(xí)慣了采取經(jīng)濟(jì)手段來促進(jìn)一切,這比較直接,,起效快,,也能看到實在的政績,。但生育孩子對于任何一個家庭都是一個非常綜合的考量,政府還應(yīng)該努力去思考如何能夠營造社會公平,,提升生育和養(yǎng)育孩子的幸福感,,而不只是采取財政補(bǔ)貼這種簡單的方式。

譬如補(bǔ)齊地區(qū)間的教育,,醫(yī)療和就業(yè)資源差距,,縮減貧富差距,遠(yuǎn)比這種方式要有效,,只是政府需要拿出長期改革的和勇氣和決心,。

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天舞

天舞

關(guān)注頂尖的虛擬視頻。

最重要的原因,,并不是說鼓勵生娃不生娃房地產(chǎn)市場的低迷,,意味著城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的滯后GDP的落后,同時也意味著通貨膨脹之后,,經(jīng)濟(jì)的衰退,,因此鼓勵城市購房將成為拉動經(jīng)濟(jì)GDP的地方策略,所謂鼓勵生娃,,不過是一個美好的借口而已,,房地產(chǎn)是不能倒的,如果房地產(chǎn)真的衰落了倒閉了那么銀行怎么辦呢,?

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圣華盈學(xué)府

圣華盈學(xué)府

招商引資/博士碩士學(xué)位教育項目

鼓勵生育的動機(jī)無外收割百姓的財富??好在很多覺悟起來的男女不吃這個鱉??

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埃柏克

埃柏克

智庫研究員

后續(xù)估計還會看到各種松綁或鼓勵房地產(chǎn)的政策出臺,,歸根到底還是賣地財政在起作用,短期的嚴(yán)政可以堅持如果長期那么地方政府的收入就會受到影響,,收入沒了但民生以及各項基建投資等支出確實剛性的,,所以對已經(jīng)形成地產(chǎn)依賴的政府部門而言短期內(nèi)其實沒有啥辦法。從長期看,,土地財政不具備可持續(xù)性,,尤其對三四五線城市和地區(qū),一方面人口整體在減少,,而且都在向中心一二線國區(qū)域中心城市聚集,,那么當(dāng)人口進(jìn)入副增長周期后,非中心城市既沒有人口支撐樓市,,又沒有足夠競爭力的產(chǎn)業(yè)生態(tài),,可想而知當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展如何持續(xù)。估計屆時只能靠中央層面的轉(zhuǎn)移支付了,。

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已注銷用戶

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財富是人創(chuàng)造出來的,,最終也是被人分享,多一個寶寶不僅僅是響應(yīng)政策,也是給自己的明天帶來更多的精彩和希望,,有下一代才是有希望的土地,。

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