美國大城市人口流失，都去哪兒了
2022-03-29 17:30
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美國東西海岸的人口正在往中部涌去。根據(jù)美國人口普查局近日發(fā)布的報告,，從2020年7月至2021年7月的調查期中，紐約,、洛杉磯,、芝加哥和舊金山等美國人口密集和生活成本位居前列的大都會地區(qū)總共流出了70多萬人。尚渤投資管理董事總經理兼基金經理王磊表示：“很多美國居民在疫情期間可能前往農村購置房產,，出現(xiàn)去城市中心化的現(xiàn)象,。但人口流動也不完全是價格因素推動的，也有一些州稅率更低的考慮,?！?a
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東木
執(zhí)大象 天下往
疫情之下，不管是華爾街大佬,，還是普通市民,，都不得不在高昂的房租,、高稅收、不景氣的市場和疫情壓力下逃離都市圈,，形成一股美國國內移民潮,。
其實不難理解，因為疫情期間很多公司允許在家辦公,，人們居家的時間遠遠高出以往,，不少曾一直奔忙于工作和生活的人，忽然發(fā)現(xiàn)自己想要一個大房子,，城市高昂的房價和擁擠的空間,，也讓他們開始往那些人口更稀疏的、舒適性更強的地區(qū)遷徙,。而且,，這也是一個和家人團聚的良好時機。
對于城市規(guī)劃者來說,，大范圍的人口遷移可能會帶來眾多商機,。人口流動不僅直接拉升了遷入地區(qū)域的房價，帶來了豐厚的稅收,，而且城市規(guī)劃者也能從疫情的危機中汲取經驗,、拓展機遇，也將促進中小城市向著更便捷,、更具韌性,、可持續(xù)的方向前進。
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Tom郭
董秘
房地產的底層邏輯,，在發(fā)生變化?!
資產的錨定,，在哪?
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