多地房貸利率跟隨LPR下調(diào),，有銀行首套房按揭貸款利率最低降至4.9％
2022-01-24 14:30
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隨著貸款市場報價利率（LPR）下調(diào),，北京,、上海,、深圳,、廣州,、蘇州等多地個人住房按揭貸款利率已經(jīng)相應(yīng)進行了調(diào)整,，同時也有銀行下調(diào)了上浮基點,，首套房按揭貸款利率最低降至4.9%。有銀行工作人員介紹,，“對于已貸款的購房者來說,，在1月20日之前已經(jīng)完成今年重定價的存量房貸，需要等到2023年1月1日重定價時調(diào)整,。但對于在2022年1月20日以后完成貸款的新購房者,，則會立刻享受到利好?！?a
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李希德
黑科技工科男
市場有過測算,，以100萬房貸，等額本息償還30年計算,，5年期以上LPR每下降5個基點,，月供額度減少30元，一年能夠減少360元,，在如今北上廣聚餐一次都要人均上百元的時候,，這點下降對于消費者而言恐怕也就是能多吃幾頓飯。
至于說到刺激住房消費,，那更是無稽之談,，有錢買房的，不在乎這幾十塊錢,，而沒錢買房的,，差的也不是這幾十塊錢。而對于銀行而言,，這恐怕就是傳說中的“薄利多銷”吧,。
而且，在LPR下調(diào)之時,，房地產(chǎn)的中介們又開始放風(fēng)說這是央行“放水”,，房價又要漲，而一些二手房的賣家們也降低了議價的空間,，一些甚至開始上調(diào)掛牌價格,，所以這反而增加了購房者的成本,。
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