今年以來，房地產行業(yè)“暴雷”可謂之多,，從頭部企業(yè),、TOP10房企到綠檔房企皆惶惶不安，“一聲平地雷,，驚起千層浪”,，房地產行業(yè)洗牌在即。佳兆業(yè)最終還是沒有逃脫全面?zhèn)鶆罩亟M,，民營地產公司的至暗時刻依然沒有過去,。
房地產行業(yè)頻頻暴雷的原因，首先過度地追求規(guī)模導致房企增加了過高的杠桿,，累積了風險,；其次行業(yè)整體信貸相對過去有所收緊，這種情況下過去一些過度依賴外部融資的房企資金鏈承壓,；最后在市場轉冷以及對預售資金監(jiān)管趨嚴的情況下,，房企的回款受到一定壓制。
當前房地產市場正處在調整期間,，合理資金需求正在得到滿足,，房地產市場風險總體可控。前幾日央行降準就屬于正常的跨周期調節(jié),，是為了實體經濟,，解決中小企業(yè)融資的問題。但是可以預見盲目擴張導致流動性危機的公司政府不會再救了,，如果救了佳兆業(yè),，后面還有其他公司，最終只會陷入惡性循環(huán),。而對于民營地產公司來說,，如果監(jiān)管不出臺強有力的措施，地產行業(yè)大面積暴雷的高潮可能還在路上,。