此次世貿(mào)集團(tuán)質(zhì)押總部大樓以進(jìn)行融資,，無疑是在明明白白告訴大眾，我沒錢了,。從資本市場的異動再到信托逾期的擔(dān)憂,，雖然世茂集團(tuán)已不再是風(fēng)口浪尖，但債務(wù)壓頂是實(shí)實(shí)在在的,，而公司的操作也是引發(fā)外界擔(dān)憂的導(dǎo)火索之一,。尤其是此前上海老小區(qū)一次性拋售93套房產(chǎn)被發(fā)現(xiàn)是世茂所為，讓這個地產(chǎn)大佬看起來似乎不像其所說的那么平穩(wěn),。
一組顯而易見的數(shù)據(jù)是,，世茂集團(tuán)的負(fù)債總額仍在持續(xù)攀升。2020年上半年,，世茂集團(tuán)總負(fù)債高達(dá)4143億元,，2021年上半年為4636.33億元，回流現(xiàn)金成為了世茂集團(tuán)今年下半年最為重要的事情,。早在今年8月,，世貿(mào)公司就透露其有做一些抵御市場下行的策略，如進(jìn)行降價吸引高首付款的購房者,、爭取房貸按揭額度等,。此舉雖然能幫助加速銷售收入和現(xiàn)金回收，相應(yīng)的也會對其利潤率造成壓力,。
一方面是新房和資產(chǎn)的拋售,，一方面是通過各子公司回血,，世茂集團(tuán)手中資金是否穩(wěn)健，可能只有核心高層才會了解,。每個行業(yè)的發(fā)展都有蓬勃期和平穩(wěn)期,，地產(chǎn)行業(yè)雖然比不上從前，但是相信在國家的引領(lǐng)下,，未來總會平穩(wěn)著陸的,。