在“房住不炒”的宏觀調(diào)控大基調(diào)之下,，房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案在今年呼之欲出,，但對(duì)于上海市居民來說，這已經(jīng)是開啟征繳的第十一個(gè)年頭,。

房產(chǎn)稅的征收也有一定的條件,，比如是以居民家庭為單位，針對(duì)第二套及以上住房,，以及人均60平米以上的住房建筑面積,；稅率也會(huì)根據(jù)住房實(shí)際交易價(jià)格而有所調(diào)整。

對(duì)于拖欠稅款繳納的住房,，將會(huì)陷入暫時(shí)凍結(jié)的狀態(tài),，這無疑讓房產(chǎn)稅具有相當(dāng)?shù)膹?qiáng)制性，這也將在保障居民剛性住房需求的同時(shí),，打擊投機(jī)炒房的行為,。