1個月內舉辦4次全國層面房企座談會，實屬罕見,。當前房企面臨“兩難”銷售難,、融資難，提高了房企經營風險,。隨著相關措施落地實施,，房企融資環(huán)境正在實質性改善。不過,，無論是房企計劃在公開市場發(fā)債融資,，還是房地產貸款投放呈現回暖跡象，當前政策放松的信號意義都明顯還是強于實際上的放松,，房企流動性危機究竟會持續(xù)多久,，很大程度上還要看政策的彈性和執(zhí)行力度有多大。因此,，雖然房企融資環(huán)境正在逐步“解凍”,，但房企對融資回暖的感受仍需時日。世茂在近期舉辦的投資者會議上就表示,，現在主要還是市場信心,，按揭雖然已經放松，但是對房企來說沒有松太多,，現在關鍵的還是金融機構的信心,，如果債務不能借新還舊，壓力就非常大,。市場信心恢復,，或許才是真正的轉折點。

今年以來爆發(fā)的恒大危機可以說是打開了一個潘多拉盒子,，為了控制房地產發(fā)展過熱,，監(jiān)管政策本來就對房地產企業(yè)的融資和貸款做出了一些限制,，在恒大危機之下,，金融機構和銀行對房地產企業(yè)更加警覺,，這對其他地產企業(yè)的融資也造成了一定困難，這也是很多地產公司如今陷入流動性危機的重要原因,。在目前這種情況下,，要維持金融市場的穩(wěn)定，就要保持房地產市場的穩(wěn)定,，信貸放松是大概率事件,。