建業(yè)地產(chǎn)長期以來聚焦于河南市場，在獲取深耕市場優(yōu)勢的同時(shí)也引爆了市場布局過于集中的風(fēng)險(xiǎn),。此次市場布局過于集中風(fēng)險(xiǎn)的觸發(fā)點(diǎn)就是河南嚴(yán)重的汛情和疫情,，這讓在各項(xiàng)不斷強(qiáng)化的調(diào)控與監(jiān)管措施下本來就現(xiàn)金流和流動性遭受重壓的建業(yè)地產(chǎn)更是雪上加霜，并引發(fā)了建業(yè)地產(chǎn)在公開市場可能出現(xiàn)“暴雷”的風(fēng)險(xiǎn),。

就“求救信”內(nèi)容來看,，在建議與請求上，對于這樣一家對地方發(fā)展貢獻(xiàn)巨大并和地方發(fā)展高度捆綁的企業(yè)而言應(yīng)屬情理之中,，地方政府給予必要的支持與幫助也理所應(yīng)當(dāng),。客觀來看,，建業(yè)此次遭遇也暴露出房企高周轉(zhuǎn)模式的風(fēng)險(xiǎn)之巨,。加之行政公平問題，也使得最終河南省政府如何應(yīng)對充滿不確定性,。

建業(yè)集團(tuán)的這份報(bào)告,，“求救信”陳述事實(shí)，言辭懇切,。特別是希望省政府鑒于建業(yè)與河南長期共發(fā)展中的重要地位,、影響力和可能的巨大的潛在風(fēng)險(xiǎn)，能夠協(xié)調(diào)各地市政府盡快清償對建業(yè)所欠的50億元的款項(xiàng)并能出具政策延緩繳納各項(xiàng)稅費(fèi)和分期繳納的土地款,，以此來緩解建業(yè)的流動性壓力和避免建業(yè)公開市場違約可能引發(fā)的一系列我嚴(yán)重后果,。

雖說建議與請求應(yīng)屬情理之中，地方政府給予必要支持與幫助也理所應(yīng)當(dāng),。不過,，客觀來看，房企所習(xí)慣的高負(fù)債,、高杠桿推動下的高周轉(zhuǎn)模式本身就積累了巨大的流動性風(fēng)險(xiǎn),，以上一年度1220多億元營收的企業(yè)規(guī)模尚不能承受50億元左右的意外損失,，與現(xiàn)金流缺口以及暫時(shí)的部分停工停售壓力，也可見高周轉(zhuǎn)模式的風(fēng)險(xiǎn)之巨,。另外,，過于集中的區(qū)域布局風(fēng)險(xiǎn)也屬于企業(yè)經(jīng)營常識范圍之列。

此外,，在經(jīng)濟(jì)減速,、疫情與汛情造成的減收增支壓力與抗疫、救災(zāi)支出壓力疊加之下,，本來就捉襟見肘和出現(xiàn)大量拖欠的地方政府同樣也是困難重重,，緊急兌付拖欠建業(yè)地產(chǎn)的50多億元欠款肯定也是困難重重。而在此基礎(chǔ)上仍然要對建業(yè)地產(chǎn)緩收各項(xiàng)稅費(fèi)和土地出讓金,，同樣也更會是壓力巨大,。另外也還存在一個(gè)對于其他在河南省內(nèi)經(jīng)營的房企與其他行業(yè)企業(yè)的一個(gè)行政公平問題。不能僅僅因?yàn)榻I(yè)地產(chǎn)給省里寫了報(bào)告就能獲得個(gè)別支持與優(yōu)待,，而要著眼于公平行政,、依法行政以及政府與企業(yè)的良性、持續(xù)性互動問題,。

如果建業(yè)的“求救信”所導(dǎo)致的只是就事論事式的會哭的孩子有奶吃,、心疼的孩子有奶吃的結(jié)果，那么受損害的就不只是河南省的社會公平與營商環(huán)境問題了,，而是建設(shè)社會主義市場經(jīng)濟(jì)的基本原則問題,。

昨天的那個(gè)截圖報(bào)告我看到了，其實(shí)對于自己老家河南的企業(yè),，我挺想說,，建業(yè)還真是挺不厚道的。建業(yè)遇到的直接經(jīng)營損失,，比起建業(yè)董事長胡葆森個(gè)人百億級的財(cái)富而言,，真的不算啥，不能一遇到點(diǎn)困難就去求政府幫扶,。其他的一些隱性的損失，是否有依據(jù),，還需要認(rèn)真的調(diào)查才能確定,。

作為河南的知名房企，建業(yè)集團(tuán)年銷售額高達(dá)千億,，但在河南鄭州洪災(zāi)后僅僅捐了500萬元,。而比河南建業(yè)小很多的河南企業(yè)牧原股份則捐贈了1億元。萬科向河南捐款5000萬,，而恒大,、融創(chuàng)和萬科都是2000萬,。這么看下來，建業(yè)集團(tuán)也的確摳門了一些,。

如果建業(yè)說這個(gè)報(bào)告不完整,，那么還需要建業(yè)進(jìn)一步披露更加完整的信息，給投資者和公眾一個(gè)交代,。

引用他們自己的一句話,，我沒錢我驕傲