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暴跌!深圳二手房成交量同比減少8成,創(chuàng)十年新低

2021-09-05 14:00
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數(shù)據(jù)顯示,8月深圳合計成交5885套新房住宅,,環(huán)比增加94.4%,然而,二手樓市在調(diào)控政策之下繼續(xù)探底,,該月二手住宅成交2043套,同比下降近82%,,也創(chuàng)下10年新低,。展望后市,隨著“金九銀十”的開啟,,深圳樓市供應量有望增加,,購買新房仍是大勢所趨。 | 相關(guān)閱讀(每經(jīng)網(wǎng))
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東木

東木

執(zhí)大象 天下往

一個1700多萬人口的大城市,,一個月的二手房成交量不到2000套,,真的很罕見,這讓我想起2021年1月1日上海的新生兒僅27人,,同比1990年當日少了100倍,。所以,有些數(shù)據(jù)一比較就能看出趨勢和問題,。

自從今年2月份深圳發(fā)布了二手房指導價以來,,二手房的交易量就一路下跌。8月已經(jīng)與去年同比跌了80%交易量,,那么曾經(jīng)地產(chǎn)圈的“金九銀十”的9月份會不會繼續(xù)下跌,?如果因為市場供需發(fā)生變化,深圳二手房房價如果下跌,會下跌多少呢,?文中還有一組數(shù)據(jù),,就是新房成交數(shù)據(jù),8月成交住宅新房5885套,,環(huán)比上漲94%,,同比上漲44%。這樣看來今年金九銀十前的淡季看起來一點都不淡,,直觀理解,,大家不買二手房,而直接奔向新房,。

曾經(jīng),,在深圳房價還不是全國最高的時候,都說 “來了就是深圳人”,,我身邊有些去了深圳的年輕朋友,,沒過幾年因為房價而離開。曾經(jīng)熱火朝天的炒房行為讓深圳二手房價屢創(chuàng)新高,,而這種高房價讓深圳對年輕人的吸引力降低,,不利于科技創(chuàng)新企業(yè)吸納新鮮血液??傊?,深圳的年輕人都在期待著更加合理的房價,這個大家都看在眼里,,就看接下來市場的反饋,。

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