房地產變成了不賺錢的買賣,，這句話如果在十年前肯定是沒人信的,，過去二十年來，隨著中國城市化的大趨勢,，中國崛起了大批房地產企業(yè),，前段時間《財富》發(fā)布的世界500強里，中國的恒大,、碧桂園和萬科等也都榜上有名,。那么，無論是剛剛許家印辭去恒大董事長,，還是中國即將出臺的房地產稅,，都是房地產企業(yè)走下坡路的一個個預告。

房子終究是人住的,，房住不炒說了很多年,，現在終于炒不動了，說白了還是一個市場需求的問題,。在我看來,，未來的住房剛需，無限的趨近于每年新婚人數,，這還是建立在每個結婚的人都買房的基礎上,，事實上，結婚的人中能能買得起的,，家里早給買了,，買不起的，一時半會兒也難以上車,。

那么市場需求是這個情況,，拿地貴還賠錢，但我們看到還是有房企還在拿地建房,，對這些房企來說或許利潤已經不是重點,，最大的重點還是活下去,，只能有項目做、能保持公司現金流運轉,，即便不賺錢也得干,。