北京市面對過熱的樓市,，對限購政策“打補(bǔ)丁”,，防止假借離婚名義來逃避監(jiān)管和獲取購房資格,，這只不過是為了維持土地財(cái)政和樓市熱度的揚(yáng)湯止沸措施,，是出于穩(wěn)樓價、穩(wěn)地價和穩(wěn)預(yù)期,，防止樓市與地價大起大落傷害房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展與土地財(cái)政可持續(xù)性的舉措,。
如果真正的要讓樓市降溫,，則應(yīng)該從改善供求關(guān)系這個基本面出發(fā),，大力提升供地規(guī)模和促進(jìn)商品房盡快入市來提升供給規(guī)模而非有限度地限制需求。但如果樓市真的降溫而導(dǎo)致土地出讓金收入下降,，則會加大政府財(cái)政壓力,，這才是行業(yè)監(jiān)管部門所不愿意看到的,。因此，這種打補(bǔ)丁的揚(yáng)湯止沸式調(diào)控,，只不過是為了服務(wù)于土地財(cái)政這個核心,，旨在穩(wěn)樓市和穩(wěn)預(yù)期，而不是要降樓價,。
因此,，為了穩(wěn)樓市,、穩(wěn)地價和穩(wěn)預(yù)期，除了打上限制以假離婚來騙取購房資格這個政策補(bǔ)丁以限制需求之外,，還應(yīng)從供給側(cè)適當(dāng)增加土地入市力度來平衡樓市供求關(guān)系這個的基本面,，防止供求失衡引發(fā)的樓市和地價的過度波動。

為了控制房價，各種打補(bǔ)丁,?！凹匐x婚”這個炒房方法從十年前起就有耳聞,，當(dāng)時電視上也是各種宣傳呼吁,，假離婚行不通。而今天的補(bǔ)丁政策說明,，“假離婚”在當(dāng)年，甚至在近年來依舊行得通,。

即便如何阻止,，炒房人依舊能找到形式上的合法的方法,。如今的補(bǔ)丁政策不知能否長久地堵住漏洞，是否還有空子可鉆,。按照目前的邏輯,，控房價搞教育催生娃，想買房的話就多生娃,，等娃長大了自然就又有了買房資格。

離婚不離家？繼續(xù)痛苦的綁在一起茍且