網(wǎng)傳-辟謠-網(wǎng)傳-辟謠……恒大最近正在接連上演類似的劇情，這次網(wǎng)傳萬(wàn)科,、金茂收購(gòu)恒大項(xiàng)目資產(chǎn)包的傳聞?dòng)直缓愦蠓Q為“嚴(yán)重不實(shí)”,，但這種事情往往不是空穴來(lái)風(fēng)，既然恒大又辟謠了,，那看客們也就拭目以待,，后續(xù)事態(tài)到底如何發(fā)展,。畢竟恒大龐大的債務(wù)規(guī)模已經(jīng)是“禿頭上的虱子”，媒體也不知道幫它梳理過(guò)多少遍了,，而包括商票逾期,、打折賣房、項(xiàng)目資產(chǎn)包待售等一系列“傳言”的背后都是直指恒大現(xiàn)金流問(wèn)題,。

6月29日,，恒大表示有息負(fù)債約5700多億元，較去年最高時(shí)的8700多億元大幅下降約3000億元,。30日,，恒大又透露凈負(fù)債率已降至100%以下，順利實(shí)現(xiàn)一條“紅線”轉(zhuǎn)綠,。這兩條信息很關(guān)鍵,，但也并不意味著恒大已完全度過(guò)債務(wù)危機(jī)。只不過(guò)這些信號(hào)的釋放確實(shí)說(shuō)明其處理品牌危機(jī)的能力超強(qiáng),。恒大系債務(wù)危機(jī)未來(lái)半年依舊會(huì)是市場(chǎng)熱門話題,，對(duì)于任何“意外”，或許我們都不用太意外,。

國(guó)內(nèi)地產(chǎn)大佬在深圳進(jìn)入了一場(chǎng)核心較量,，坐鎮(zhèn)打完去的恒大將自己的項(xiàng)目開(kāi)放給金茂和萬(wàn)科，許老板跟后者可能達(dá)成新的世紀(jì)交易,。

恒大地產(chǎn)重組失敗引發(fā)的現(xiàn)金流緊張,，正成為觸及金融安全紅線的最大灰犀牛，這次的售房大概率也會(huì)折價(jià),，用以紓解現(xiàn)金流壓力,，平衡自身的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

而對(duì)于金茂來(lái)說(shuō),，這可是一個(gè)得天獨(dú)厚的良機(jī),，在住宅用地限制供應(yīng)的當(dāng)下，將會(huì)強(qiáng)化其在大灣區(qū)的土地儲(chǔ)備和房地產(chǎn)市場(chǎng)份額,，某種程度上改變大灣區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)的角力,。