????

????2013年11月底，沃倫·巴菲特（Warren Buffett）會見了Quicken Loans公司的創(chuàng)始人和董事長丹·吉爾伯特（Dan Gilbert）,，并且參觀訪問了最近的一個投資項目：被廉價出售的破產(chǎn)城市底特律,。他們二人鉆進(jìn)一輛配有專職司機(jī)的雪佛蘭Suburban（Chevy Suburban），前往市中心的康普科緯迅大廈（Compuware Building）,，Quicken Loans公司（在《財富》雜志美國最適宜工作的公司的排行榜上名列第5位）從2010年開始就把公司總部設(shè)在了那里,。Quicken Loans公司正處在發(fā)展的黃金時期,，這家公司是美國的第四大貸款機(jī)構(gòu),，而且還在快速增長（2006年它的排名還是第34位）。

????吉爾伯特還管理著“傘形公司”Rock Ventures,，該公司下轄100多家企業(yè)（大部分位于底特律）,，以及克里夫蘭騎士隊（Cleveland Cavaliers）。巴菲特與吉爾伯特的第一次會面就是通過籃球結(jié)緣,。最近,，他的注意力集中在了如何振興這座內(nèi)外交困的城市上。走進(jìn)康普科緯迅高大明亮的大堂,，透明的景觀電梯瞬間把我們帶到了10樓,。一個精雕細(xì)作的底特律市中心比例模型占據(jù)了寬大的董事會會議室。吉爾伯特轉(zhuǎn)向巴菲特說道：“這個模型的價格,，我可不是開玩笑,，相當(dāng)于30多個地產(chǎn)項目。”

????51歲的吉爾伯特從2011年開始按照街區(qū)收購底特律市的摩天大廈,。Rock Ventures公司總裁兼CEO馬特·卡倫（Matt Cullen）說,，吉爾伯特已經(jīng)在底特律市中心的房地產(chǎn)領(lǐng)域投資了13億美元（包括40多個地產(chǎn)項目）。為了讓大家了解他的投資規(guī)模,，吉爾伯特點(diǎn)亮了他擁有的所有建筑物的內(nèi)部燈光,；結(jié)果整個模型幾乎一半都亮了起來。

????“可以這樣零售嗎,？”巴菲特問道,。吉爾伯特向他簡單介紹了他的計劃，其中包括位于市中心的商店,，在Greektown的酒店,，以及附近的幾個街區(qū)，其中大部分都已經(jīng)移交給了郡監(jiān)獄,。吉爾伯特以5,000萬美元的價格收購底特律監(jiān)獄設(shè)施的交易定在當(dāng)天晚些時候簽署,，屆時他又將得到15.5英畝（約62,726.27平方米）土地。吉爾伯特說,，他認(rèn)為這座城市在若干年前就已經(jīng)觸底了,。“我們的收購價大約是每英尺8至10美元,?！彼麑Π头铺卣f?！艾F(xiàn)在我們以25美元甚至更高的價格賣出,。有些地段甚至賣到了六七十美元?！?/p>

????在參觀過吉爾伯特的另外幾處地產(chǎn)項目后,，他們來到了麥迪遜大廈（Madison Building）前，推特公司（Twitter）的密歇根辦事處以及數(shù)十家新創(chuàng)企業(yè)都在那里辦公,。巴菲特在這里向吉爾伯特展開了推銷：有史以來最盛大的一次籃球分組聯(lián)賽競猜,。巴菲特的想法是與Quicken Loans合作舉辦這個比賽，誰能全部猜對美國大學(xué)體育總會（NCAA）籃球錦標(biāo)賽所有賽事的獲勝球隊,，將獲得總額達(dá)10億美元的巨額獎金,。當(dāng)然，其中的問題和債務(wù)還需要進(jìn)一步研究,，但是吉爾伯特希望參加,。“我獲得了優(yōu)先取舍權(quán),?！彼f,。

????吉爾伯特對精心布置的賭局一點(diǎn)也不陌生，去年春天他收購了Greektown的賭場酒店（Casino-Hotel）,。巴菲特預(yù)測,，任何一個人獲勝的幾率是2,000萬至5,000萬分之一。對吉爾伯特來說,，底特律是穩(wěn)賺不賠的,。（財富中文網(wǎng)）

????譯者：錢志清